売却にかかる諸経費は?


不動産売却は、売主様にも諸経費がかかります。

不動産を所有している人は相続・転勤・離婚等様々な理由で売却することがあります。

主な諸経費

  • 仲介手数料
  • 印紙税(売買契約書にかかる税)
  • 登記費用(抵当権抹消等の費用)
  • 引っ越し費用
  • その他の費用(解体費・廃棄物処分費など)

仲介手数料 売買金額の3%+6万円(別途消費税)
 ローン初期費用

ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用・その他の変更登記手数料

金融機関等へのローン事務手数料

印紙代 売買契約書に貼付
その他

・建物解体費用・廃棄処分費用

・土地家屋調査士

(境界の明示、土地の測量、建物未登記部分の登記等が必要になる場合があります。)

・引越し費用等

※記載は即算式です。正確には、0〜200万円以下の部分は「5%」、200万を超え400万以下部分は「4%+2万」、400万円を超える部分は「3%+6万」となっています (税別)