一般的な売却の流れ
1.売却のご相談
簡易査定や訪問査定のご相談など、お客様のニーズに合わせて対応いたします。
2.物件確認調査・査定
査定物件の調査を行い、売出し方法、価格の提案をいたします。
3.媒介契約
媒介事務と契約の種類について事前にご説明させていただきクルーズハウスとお客様で媒介契約を結びます。
4.売却活動
御売却に向けての販売促進活動を行ます。不動産サイトや折り込み広告などで幅広く購入希望者を募ります。売却活動の状況を定期的にご報告いたします。
5.不動産売買契約の締結
購入希望者が見つかりましたら価格や引き渡しなどをご相談・調整して不動産売買契約を結び手付金を受け取ります。
6.物件引渡し準備
物件引き渡しのまでに公共料金の精算・お荷物の撤去等、引き渡しの準備を行います。抵当権等が設定されている場合は抹消登記の準備を行います。
7.残代金の受領.物件引渡し
残代金の受け取り、物件の引き渡し、名義変更手続きを行い、売却完了となります。
