不動産買取の流れ


❶査定・調査

弊社での取引事例や最新の市場相場を総合的に判断し経験豊富なスタッフがあらゆる面から調査します。

❷買取額提示

調査終了後、買取価格をお知らせいたします。

売り主様と当社の各条件の調整を行います。

❸買取契約

査定額にご納得いただけましたら売買契約を結びます。

手付金として売買代金の一部をお支払いいたします。

 

❹残金決算

売却物件に住宅ローンの借り入れなどが残っている場合、その抵当権を抹消する必要があります。(手続きは司法書士が行います)残代金のお支払い、名義変更の手続きを行います。


買取アシスト


お客様に代わり弊社以外の買取業者へ買取査定を行い、より高い金額を提示する業者をお探しする買取アシストサービスです。

クルーズハウスの買取アシストでは、通常の仲介と違い手数料が半分で済むメリットがございます。複数の不動産業者へ問い合わせる煩わしさがなくなり、ストレスフリーでスムーズな手続きが可能となります。

クルーズハウスでの不動産買取メリット


弊社が直接買い取ることで販売活動を行わずに済むため、ご近所に知られずに売却ができます。また居住中の見学なども不要になるため立会いの煩わしさがなくなります。

クルーズハウスが直接買い取るため、買手を探す手間がなく、いち早く現金化できます。

計画的なスケジュールを組むことが可能になります。

クルーズハウスが買主となり、直接買い取るので仲介手数料はかかりません。

例えば1000万円のお取引の売主であれば約40万円をお支払いせずに済みます。


住宅ローンの残債があっても売却は可能です。買い替えやローンの組換え等のご相談も承ります。

現状のまま買取致しますのでリフォームや解体などは不要です。引越しのゴミや、不用品のご相談も受け付けております。

お住み替えの予定や引き渡し時期も売主様のご都合に合わせて行いますのでお住み替えがスムーズに行えます。


仲介とは異なり、販売期間延長による価格下落の心配がありません。購入希望者の見学等のストレスも軽減されます。またいつ売れるのかとういう不安も解消できます。

弊社が直接買い取りますので売却後のアフタフォローや不適合責任などが免責されます。ローン特もなく、解約の心配も不要です。