一般的な売却の流れ


1.売却のご相談

簡易査定や訪問査定のご相談など、お客様のニーズに合わせて対応いたします。

2.物件の調査・査定

査定物件の調査を行い、売出し方法、価格の提案をいたします。

3.媒介契約

媒介事務と契約の種類について事前にご説明させていただきクルーズハウスとお客様で媒介契約を結びます。


4.売却活動

御売却に向けての販売促進活動を行ます。不動産サイトや折り込み広告などで幅広く購入希望者を募ります。売却活動の状況を定期的にご報告いたします。

5.不動産売却契約

購入希望者が見つかりましたら価格や引き渡しなどをご相談・調整して不動産売買契約を結び手付金を受け取ります。

6.物件の調査・査定

物件引き渡しのまでに公共料金の精算・お荷物の撤去等、引き渡しの準備を行います。抵当権等が設定されている場合は抹消登記の準備を行います。


7.代金受取・物件引渡

残代金の受け取り、物件の引き渡し、名義変更手続きを行い、売却完了となります。